Налог на недвижимость для физических лиц рассчитывается в зависимости от типа, числа и площади принадлежащего плательщику.
Расчет налогов зависит от общей зоны недвижимости. Если одна квартира владеет, то налогооблагается только площадь, превышающая 60 квадратных метров. Если жилой дом составляет площадь более 120 квадратных метров.
Если у владельца есть несколько квартир или домов, то расчет основан на общей площади всех объектов, учитывая налоговые скидки. В случае квартиры и дома одновременно ограничение по налогу составляет 180 квадратных метров.
Объекты большой площади обеспечивают дополнительное налогообложение. Если квартира превышает 300 квадратных метров, а дом составляет 500 квадратных метров, используется фиксированный годовой налог в 25 тысяч человек.
Эта ставка определяется местным правительством, но она не может превышать 1,5% от минимальной заработной платы на квадратный метр. В 2025 году, с минимальной заработной платой 8000 гр.
Расчет заключается в следующем: определяется область, подлежащая облаганию налогом, а затем умножается на установленную ставку. Например, если квартира составляет 100 квадратных метров, а ставка составляет 1% от минимальной заработной платы, то налог рассчитывается из 40 квадратных метров, что дает сумму 3200 баллов в год.
Налоговые органы отправляют уведомление о необходимости оплатить 1 июля следующего года. Платчик обязан делать средства в течение 60 дней. В случае приобретения недвижимости в течение года налог уплачивается с момента приобретения владения.
Сумма налога определяется в области недвижимости, ставкой и установленными преимуществами, которые могут варьироваться в зависимости от региона.
