В 2025 году украинцы будут продолжать платить налог на недвижимость, который касается владельцев объектов жилых помещений с помощью так называемой «избыточной» зоны. Уведомление о необходимости уплаты налога будет получено владельцами до 1 июля 2025 года.
Налог взимается только на область, превышающую установленную налоговую базу. Эти границы определены следующим образом:
- Для квартир - 60 квадратных метров. метры;
- Для жилых зданий - 120 квадратных метров. метры;
- Для комбинированной недвижимости (дом и квартира) - 180 квадратных метров. метры.
Например, если гражданину владеет квартирой в 85 квадратных метров. Метры, налог рассчитывается только для «дополнительных» 25 квадратных метров. метры. Недвижимость, область которой не превышает базовый размер, не облагается налогом.
Сумма налога определяется решением местных властей, но не может превышать 1,5% от минимальной заработной платы, установленной 1 января 2024 года для каждого квадратного метра. Поскольку минимальная заработная плата в этот день составила UAH 7100, максимальная налоговая ставка составляет 106,5 уах на 1 квадрат. метр. Вы можете найти точную ставку налога в местных органах самостоятельного самоуправления или в их официальных веб -ресурсах.
Например, если в вашем районе налоговая ставка составляет 100,5 уах на квадратный метр, то владелец квартиры с площадью 85 квадратных метров. Метры будут платить за «дополнительные» 25 квадратных метров. метры 2512,5 уаа.
Некоторые местные советы могут увеличить маргинальную область, которая не облагается налогом или одобрить список не набочных объектов. Перемещенные лица, чье имущество находится на оккупированных территориях или граждане, чья недвижимость разрушается в результате военных действий, освобожденных от налога. Все налоговые и налоговые ставки могут быть получены от местных властей или на их официальных платформах.
Налог должен быть уплачен в течение 60 дней с момента получения уведомления. В случае задержки до 30 дней применяется штраф в размере 5% от суммы налогового долга, и если задержка превышает 30 дней - 10%. Например, на сумму налога в 2000 г.
Кроме того, сумма долга является штрафом - 120% от годовой ставки NBU, которая действует во время долга. Если долг останется неоплаченным, налог может поступить в суд и будет взиматься через государственную службу правоохранительных органов.
Оплата налога на недвижимость является важной обязанностью граждан, которая зависит от заполнения местных бюджетов. Раннее получение информации о ставках, льготах и условиях оплаты поможет избежать ненужных затрат и проблем с налоговыми органами.
