У Європі перебуває понад 4 мільйони українців, які залишили свою батьківщину унаслідок війни. Частина з них вирішила осісти в країні, яка відкрила для них двері прихистку. Для цієї групи осіб питання придбання власного житла стає актуальним. Скільки років необхідно працювати, щоб накопичити кошти на власне житло?
Аналізуючи звіт Deloitte Property Index 2023, видно, що Словаччина є країною з найменш доступним житлом з точки зору вартості. Щоб придбати квартиру площею 70 кв. м, мешканцям Словаччини доведеться відкладати повністю свою зарплату на протязі 14,1 років. З іншого боку, в Норвегії, найбільшій за вартістю країні, накопичити необхідну суму є найлегше.
Скільки часу слід відкладати весь дохід для придбання квартири у різних країнах:
- Бельгія — 4,3 роки;
- Норвегія — 4,7 років;
- Данія — 5 років;
- Словенія — 5,6 років;
- Італія — 6,2 роки;
- Румунія — 6,3 роки;
- Греція — 6,6 років;
- Британія, Нідерланди, Португалія — 7,2–7,5 років;
- Польща — 8,1 року;
- Хорватія — 9 років;
- Ірландія — 9,8 років;
- Угорщина — 10,2 роки;
- Естонія — 10,8 років;
- Сербія — 11,8 років;
- Чехія — 13,3 років;
- Словаччина — 14,1 років.
Звіт також вказує на те, що минулого року ціни на житло зросли практично в усій Європі. Найвищі ціни зафіксовані в Австрії та Німеччині, Франції та Норвегії, але найбільше зросли в Загребі та Сараєво. Загалом, середні ціни за 1 кв. м житла різняться від країни до країни:
- Австрія — 4925 євро/кв. м;
- Німеччина — 4800 євро/кв. м;
- Франція — 4639 євро/кв. м;
- Норвегія — 4204 євро/кв. м;
- Нідерланди — 4116 євро/кв. м;
- Британія — 3980 євро/кв. м;
- Чехія — 3753 євро/кв. м;
- Ірландія — 3473 євро/кв. м;
- Естонія — 3122 євро/кв. м;
- Литва — 3215 євро/кв. м;
- Бельгія, Данія — 3104 євро/кв. м;
- Іспанія — 2663 євро/кв. м;
- Італія — 2371 євро/кв. м;
- Польща — 1975 євро/кв. м;
- Румунія — 1417 євро/кв. м;
- Греція — 1330 євро/кв. м.
Варто зазначити, що попри складну економічну ситуацію, Франція та Польща представляють лідерів у будівництві нового житла.
