Auch im Jahr 2025 zahlen die Ukrainer weiterhin die Grundsteuer, die für Eigentümer von Wohnimmobilien mit sogenanntem „Extra“-Raum gilt. Die Eigentümer werden bis zum 1. Juli 2025 über die Notwendigkeit der Steuerzahlung informiert.
Die Steuer wird nur für die Fläche berechnet, die über die festgelegte Steuerbemessungsgrundlage hinausgeht. Diese Grenzwerte sind wie folgt definiert:
- für Wohnungen - 60 Quadratmeter. Meter;
- für Wohngebäude - 120 Quadratmeter. Meter;
- für kombinierte Immobilien (Haus und Wohnung) – 180 Quadratmeter. Meter
Zum Beispiel, wenn ein Bürger eine Wohnung mit einer Fläche von 85 Quadratmetern besitzt. Meter wird die Steuer nur auf die „zusätzlichen“ 25 Quadratmeter berechnet. Meter Immobilien, deren Fläche die Grundmaße nicht überschreitet, werden nicht besteuert.
Die Höhe der Steuer wird durch die Entscheidung der örtlichen Behörden festgelegt, darf jedoch 1,5 % des am 1. Januar 2024 festgelegten Mindestlohns pro Quadratmeter nicht überschreiten. Da der Mindestlohn an diesem Tag 7.100 Griwna betrug, beträgt der Höchststeuersatz 106,5 Griwna pro Quadratmeter. Meter. Den genauen Steuersatz können Sie bei den örtlichen Selbstverwaltungsbehörden oder in deren offiziellen Webressourcen erfahren.
Wenn in Ihrer Region der Steuersatz beispielsweise 100,5 UAH pro Quadratmeter beträgt, dann ist der Eigentümer einer Wohnung mit einer Fläche von 85 Quadratmetern. Meter zahlen für die „zusätzlichen“ 25 Quadratmeter. Meter 2512,5 Griwna.
Einige Kommunalverwaltungen können die maximale steuerfreie Fläche erhöhen oder eine Liste nicht steuerpflichtiger Immobilien verabschieden. Von der Zahlung der Steuer befreit sind Vertriebene, deren Eigentum sich in den besetzten Gebieten befindet, oder Bürger, deren Immobilien infolge der Feindseligkeiten zerstört wurden. Alle Einzelheiten zu den Vorteilen und Steuersätzen erhalten Sie bei den örtlichen Behörden oder deren offiziellen Plattformen.
Die Steuer muss innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Mitteilung bezahlt werden. Bei einer Verspätung von bis zu 30 Tagen wird eine Geldstrafe von 5 % des Betrags der Steuerschuld erhoben, bei einer Verspätung von mehr als 30 Tagen wird eine Geldstrafe von 10 % erhoben. Bei einem Steuerbetrag von beispielsweise 2.000 Griwna beträgt die Geldstrafe bei einer Verspätung von mehr als 30 Tagen 200 Griwna, d. h. der zu zahlende Gesamtbetrag erhöht sich auf 2.200 Griwna.
Auf die Höhe der Schulden werden außerdem Zinsen erhoben – 120 % des Jahreszinssatzes der Nationalbank der Ukraine, gültig zum Zeitpunkt der Entstehung der Schulden. Bleibt die Schuld unbezahlt, kann das Finanzamt vor Gericht gehen und die Einziehung erfolgt über den Landesvollzugsdienst.
Die Zahlung der Grundsteuer ist eine wichtige Pflicht der Bürger, deren Erfüllung von der Füllung der örtlichen Haushalte abhängt. Wenn Sie sich vorab über Tarife, Leistungen und Zahlungsbedingungen informieren, können Sie unnötige Kosten und Probleme mit den Steuerbehörden vermeiden.
