Stany Zjednoczone stanęły przed poważnym problemem związanym z niedoborem tanich mieszkań, co stało się jednym z głównych wyzwań dla amerykańskiej gospodarki. Sekretarz skarbu Janet Yellen uznała, że sytuacja wymaga natychmiastowego rozwiązania i wezwała rząd do wykorzystania wszelkich możliwych narzędzi w walce z kryzysem. O tym informuje Bloomberg .
„Mieszkanie to ogromny problem, a niedrogie mieszkania stały się kluczowym priorytetem w wielu częściach kraju” – stwierdziła Yellen, podkreślając potrzebę pilnych działań.
Według sekretarza Waszyngton musi zintensyfikować wysiłki na rzecz rozwiązania kryzysu mieszkaniowego, ponieważ rosnąca wartość nieruchomości i wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych sprawiły, że zakup domu dla wielu Amerykanów jest nieosiągalnym marzeniem. Yellen wezwała także Kongres do przyjęcia zmian legislacyjnych, które uprościłyby proces budowy tanich mieszkań w kraju.
Kryzys ten nabiera coraz większego znaczenia w przededniu wyborów prezydenckich, gdyż problem mieszkaniowy niepokoi znaczną część Amerykanów. Wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych, które wzrosła w wyniku działań antyinflacyjnych Systemu Rezerwy Federalnej (FED), stało się jedną z głównych przyczyn tego problemu. Na początku 2021 r. średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych wynosiło 2,65%, jednak jesienią 2023 r. osiągnęło rekordowy od 24 lat poziom 7,79%.
Wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych doprowadziło do znacznego spadku sprzedaży domów, podczas gdy stawki czynszów w dalszym ciągu rosną, zwiększając presję na rynek nieruchomości.
