Eine kleine Privatisierung brachte den Staatshaushalt für das Jahr 4 Milliarden UAH ein. Dies ist eine gute Hilfe, um die Verteidigungsfähigkeit der Ukraine zu verbessern. Das Kabinett verspricht, sogar große Privatisierung freizuschalten. Aber ob es vor der Abschaffung des Kriegsrechtes passieren wird, ist unbekannt.
Die Wiederherstellung der Privatisierung war ein ziemlich erfolgreicher Schritt. Nach Angaben des State Property Fund (FDM) erhielt der Staatshaushalt für 9 Monate von 2023 2,7 Milliarden UAH aus der Privatisierung. Dies ist dreimal mehr als in den gleichen Zeiträumen in den Jahren vor dem Krieg. Ab September 2022 beliefen sich die Haushaltseinnahmen bei der Privatisierung tatsächlich auf 4 Milliarden UAH.
Die Gesamtzahl der Objekte und Vermögenswerte, die SPF seit Beginn von 2023 privatisierten, überstieg 300 und die Anzahl der Teilnehmer an Privatisierungsauktionen betrug über 1600.
Kleine und durchschnittliche Objekte kosten bis zu 250 Millionen UAH vom Hammer. Meistens sind sie "tote" Unternehmen und administrative Immobilien, die als Plattformen für die Bereitstellung eines neuen Unternehmens verwendet werden.
Gleichzeitig wird die Einführung großer Privatisierung, die mit großen strategischen Unternehmen ausgestattet ist, ständig verschoben.
Welche Privatisierungsobjekte sind gefragt?
Der SPF verkauft monatlich 40-50 verschiedene Objekte und Vermögenswerte. Dementsprechend führt ein wöchentlicher Fonds etwa ein Dutzend Privatisierungsauktionen durch. Natürlich sind nicht alle erfolgreich. Aber im Durchschnitt pro Woche füllt SPF den Staatshaushalt für den Betrag von 50 bis 200 Millionen UAH wieder auf.
Es hängt alles davon ab, was verkauft wird. Wie die Praxis zeigt, sind die am meisten bereit, die Vermögenswerte des agroindustriellen Sektors (Bäckerei, Aufzüge, Aufzüge) und Bergbauunternehmen sowie nicht in Ansehen zuständige Immobilien (ab Verwaltungs- und Bürogebäuden und enden mit Sanatoriums).
Laut SPD sind mehr als 60% der im Jahr 2023 verkauften Grundstücke nur gewerbliche Immobilien, die Unternehmer restauriert und zur Eröffnung neuer Geschäfte, Büros oder Cafés verwendet.
Übrigens beträgt der Wettbewerb bei der Auktion etwa 5 Bewerber. Nur so viele potenzielle Käufer treten auf einem Grundstück an.
Welche Vermögenswerte und Objekte wurden bereits verkauft
Im Rahmen kleiner Privatisierung werden meist nicht bearbeitete und problematische Objekte verkauft. Dies sind bankrotte Unternehmen oder staatliche Unternehmen, die große Schulden haben, in Strafsachen und Klagen erscheinen.
Seit September 2022 waren die größten Objekte, die im Rahmen der Privatisierung verkauft wurden:
Hermitance Hotel (Kyiv) - UAH 311 Millionen;
Se „Ukroboronresurs“ (Kyiv) - UAH 210 Millionen;
SE „Rivnetorf“ (Rivne Region) - UAH 205 Millionen;
Ust-Danube Seaport (Odesa Region) -20 Millionen UAH;
JSC „Lviv Jewelry Plant“ (Lviv) - UAH 185 Millionen;
EIC von Volyntorf SE (Volyn Region) - UAH 212 Millionen.
Nach den Standards der geringen Privatisierung sind dies ziemlich große Grundstücke, die außerdem mit einem signifikanten Preisanstieg verkauft wurden. Zum Beispiel hatte das Hermitage Hotel einen Startwert von 21 Millionen UAH und der Hafen "ust-Danube" -60 Millionen UAH.
Aber wie oben erwähnt, erhält der neue Eigentümer viele Sorgen mit dem privatisierten Vermögenswert.
Das Hermitage Hotel wird die Arbeit ohne Renovierung nicht wieder aufnehmen. Experten bewerteten, dass es notwendig war, bis zu 350-400 Millionen UAH zu investieren. Tatsächlich ist dies fast der gleiche Betrag, der für den Kauf aufgewendet wurde. Der verkaufte staatliche Enterprise Rivnetorf hat keine Sondergenehmigung für die Herstellung von Torf, und zusätzlich dazu übertreffen die Schulden des Unternehmens UAH 7 Millionen. Und mit der Privatisierung von "ust-Danube" und dem Fall geschah: Die SPM verkaufte fälschlicherweise nicht nur das, was dem Staat gehörte, sondern auch den Objekten der Infrastruktur, die bereits in Privatbesitz sind.
Was wird der staatliche Immobilienfonds sonst noch verkaufen?
Zum 10. Oktober gab es mehr als 1.300 Objekte in der Privatisierung. Unter den Vermögenswerten, die bis Ende Oktober und Anfang November verkauft werden, etwas mehr als 20 Lose.
Insbesondere am 27. Oktober wird der Fonds eine Auktion für die Privatisierung des Erholungszentrums "Sea" in der Region Odessa abhalten. Der Startpreis beträgt 808 Tausend UAH.
Am 31. Oktober wird das Angebot zum Verkauf von EIIC von SE „Dniproblagrostandart“ mit einem Startpreis von 109 Tausend UAH gehalten.
Am 14. November wurde eine Auktion geplant, für die ein Verwaltungsgebäude in der Region LVIV 131 Quadratmeter ausgesetzt sein wird. Seine anfänglichen Kosten - 413 Tausend UAH.
Das größte Grundstück ist jedoch 50%+1 Promotion im autorisierten Fonds der Rivne Radiotechnical -Anlage. Die Auktion findet am 7. November statt, SPF beabsichtigt, mit 121 Millionen UAH auszubieten. Wie viele andere Objekte funktioniert die Anlage nicht. Es wurde 2013 gestoppt und nach einer Weile als bankrott anerkannt.
Die Privatisierung ist übrigens nicht nur der Verkauf staatlicher Vermögenswerte, sondern auch die Lieferung staatlicher Immobilien. Es gibt natürlich kleiner. In nur 9 Monaten 2023 sammelte der staatliche Immobilienfonds 572,1 Mio. UAH und schloss fast 1,3.000 neue Mietverträge ab. Daher wurde der Plan, die FDM -Mietfonds zu erhöhen, um fast 80%.
