Die Immobiliensteuer für Einzelpersonen wird je nach Art, Anzahl und Bereich des Besitzes des Zahlers berechnet.
Die Steuerberechnung hängt von der Gesamt im Immobiliengebiet ab. Wenn eine Wohnung besitzt, wird nur eine Fläche von mehr als 60 Quadratmetern besteuert. Wenn das Wohnhaus eine Fläche von mehr als 120 Quadratmetern hat.
Wenn der Eigentümer mehrere Wohnungen oder Häuser hat, basiert die Berechnung auf der Gesamtfläche aller Objekte unter Berücksichtigung von Steuerrabatten. Bei einer Wohnung und einem Haus gleichzeitig beträgt die steuerfreie Grenze 180 Quadratmeter.
Objekte einer großen Fläche bieten zusätzliche Besteuerung. Wenn die Wohnung 300 Quadratmeter überschreitet und das Haus 500 Quadratmeter groß ist, wird eine feste jährliche Steuer von 25.000 Hryvnias verwendet.
Die Rate wird von der lokalen Regierung bestimmt, darf jedoch 1,5% des Mindestlohns pro Quadratmeter nicht überschreiten. Im Jahr 2025 beträgt die Höchstquote mit einem Mindestlohn von 8000 UAH 120 UAH pro Quadratmeter.
Die Berechnung lautet wie folgt: Die zu besteuerende Fläche wird bestimmt und dann mit dem festgelegten Satz multipliziert. Wenn die Wohnung beispielsweise 100 Quadratmeter groß ist und der Zinssatz 1% des Mindestlohns beträgt, wird die Steuer aus 40 Quadratmetern berechnet, was den Betrag von 3200 UAH pro Jahr ergibt.
Die Steuerbehörden senden eine Mitteilung über die Notwendigkeit, bis zum 1. Juli des folgenden Jahres zu zahlen. Der Zahler ist verpflichtet, innerhalb von 60 Tagen Mittel zu machen. Im Falle des Erwerbs von Immobilien während des Jahres wird die Steuer ab dem Moment des Erwerbs von Eigentum gezahlt.
Die Steuerbetrag wird durch den Immobiliengebiet, den Zinssatz und die festgelegten Leistungen bestimmt, die je nach Region variieren können.
