Mała prywatyzacja przyniosła budżet państwowy na 4 miliard UAH. Jest to dobra pomoc w zwiększeniu zdolności obrony Ukrainy. Gabinet obiecuje odblokować nawet wielką prywatyzację. Ale czy stanie się to przed zniesieniem stanu wojennego.
Przywrócenie prywatyzacji było dość udanym krokiem. Według State Property Fund (FDM), przez 9 miesięcy 2023 r. Budżet państwa otrzymał 2,7 miliarda UAH od prywatyzacji. Jest to trzy razy więcej niż w tych samych okresach w poprzednich latach. Od września 2022 r., Kiedy prywatyzacja została odblokowana, przychody z budżetu wyniosły 4 miliardy UAH.
Całkowita liczba obiektów i aktywów, które sprywatyzowały SPF od początku 2023 r. Przekroczyła 300, a liczba uczestników aukcji prywatyzacji wynosiła ponad 1600.
Małe i przeciętne obiekty kosztują 250 milionów z UAH od młotka. Przeważnie są to „martwe” przedsiębiorstwa i nieruchomości administracyjne, które są wykorzystywane jako platformy do wdrożenia nowej firmy.
Jednocześnie uruchomienie dużej prywatyzacji, która jest wyposażona w duże przedsiębiorstwa strategiczne, jest stale odłożone.
Które obiekty prywatyzacji są poszukiwane
SPF sprzedaje 40-50 różnych obiektów i aktywów co miesiąc. W związku z tym cotygodniowy fundusz prowadzi około tuzina aukcji prywatyzacji. Oczywiście nie wszystkie z nich odnoszą sukcesy. Ale średnio tydzień SPF uzupełnia budżet państwowy na kwotę od 50 do 200 milionów UAH.
Wszystko zależy od tego, co jest sprzedawane. Jak pokazuje praktyka, najbardziej chętny do destylarni (EIICS), aktywa sektora rolnego (piekarnia, windy) i przedsiębiorstw górniczych, a także nieruchomości nierezydentów (poczynając od budynków administracyjnych i biurowych, a kończąc na sanatoriach).
Według SPD ponad 60% działek sprzedanych w 2023 r. To tylko nieruchomości komercyjne, które przedsiębiorcy są przywracani i wykorzystywani do otwierania nowych sklepów, biur lub kawiarni.
Nawiasem mówiąc, konkurencja na aukcji wynosi około 5 kandydatów. Tylu potencjalnych nabywców rywalizuje na jednym partii.
Jakie zasoby i przedmioty zostały już sprzedane
W ramach niewielkiej prywatyzacji sprzedawane są głównie obiekty niezwiązane z pracą i problematycznymi. Są to bankruckie przedsiębiorstwa lub przedsiębiorstwa państwowe, które mają duże długi, pojawiają się w sprawach karnych i procesach sądowych.
Od września 2022 r. Największe obiekty sprzedawane w ramach prywatyzacji były:
Hermitance Hotel (Kiiv) - UAH 311 milionów;
SE „Ukroboronresurs” (Kyiv) - UAH 210 milionów;
SE „Rivnetorf” (region Rivne) - UAH 205 milionów;
Ust-Danube Seaport (region ODESA) -201 miliona UAH;
JSC „LVIV Jewelry Plant” (LVIV) - UAH 185 milionów;
EIC z Volyntorf SE (Region Volyn) - UAH 212 milionów.
Zgodnie ze standardami małej prywatyzacji są to dość duże partie, które ponadto zostały sprzedane ze znacznym wzrostem ceny. Na przykład Hermitage Hotel miał wartość początkową 21 milionów UAH, a port „Ust-Danube” -60 milionów UAH.
Ale jak wspomniano powyżej, nowy właściciel otrzymuje wiele zmartwień z sprywatyzowanym zasobem.
Hotel Hermitage nie wznowi pracy bez renowacji. Eksperci ocenili, że konieczne było zainwestowanie do 350-400 milionów UAH. W rzeczywistości jest to prawie ta sama kwota, którą wydano na zakup. Sprzedane przedsiębiorstwo państwowe Rivnetorf nie ma specjalnego zezwolenia na produkcję torfu, a oprócz tego długi przedsiębiorstwa przekraczają 7 milionów UAH. A z prywatyzacją „Ust-Danube” i sprawa miała miejsce: SPM błędnie sprzedał nie tylko to, co należało do państwa, ale także obiekty infrastruktury, które są już własnością prywatną.
Co jeszcze sprzedać fundusz nieruchomościowy
Od 10 października w prywatyzacji było ponad 1300 obiektów. Wśród tych aktywów, które zostaną sprzedane do końca października i na początku listopada, nieco ponad 20 działek.
W szczególności 27 października fundusz zorganizuje aukcję prywatyzacji Centrum Rekreacji „Sea”, zlokalizowanego w regionie Odessa. Jego cena początkowa wynosi 808 tysięcy UAH.
31 października licytację odbędzie się w sprzedaży EIIC SE „Dniprostagrostandart” z ceną początkową 109 tysięcy UAH.
14 listopada zaplanowano aukcję, dla której budynek administracyjny w regionie LVIV będzie narażony na 131 metrów kwadratowych. Jego początkowy koszt - 413 tysięcy UAH.
Ale największą działką jest promocja 50%+1 w autoryzowanym funduszu Rivne Radiotechnical Plant. Aukcja odbędzie się 7 listopada, SPF zamierza rozpocząć licytację z 121 milionami UAH. Podobnie jak wiele innych obiektów, roślina nie działa. Został zatrzymany w 2013 roku, a po pewnym czasie został uznany za bankrut.
Nawiasem mówiąc, prywatyzacja to nie tylko sprzedaż aktywów państwowych, ale także dostarczanie własności państwowej. Jest oczywiście mniejsze. Ale w ciągu zaledwie 9 miesięcy 2023 r. Fundusz nieruchomościowy zgromadził 572,1 miliona UAH i zakończył prawie 1,3 tysiąca nowych umów najmu. Tak więc plan zebrania funduszy wynajmu FDM został wykonany o prawie 80%.
