1 января 2025 года в Украине начался закон № 711 «О поправках к определенным законодательным актам Украины на посадке на землю». Документ направлен на преодоление рисков коррупции в городском планировании и управлении земельными ресурсами, сказала Елена Шуляк, председатель Комитета по организации государственных властей, местное самоуправление, региональное развитие и городское планирование.
- Комплексный план пространственного развития территории сообщества
Каждое территориальное сообщество должно создать план, который охватывает всю его территорию и не имеет достоверности. Этот документ определяет:- места для строительства детских садов, школ, жилья, промышленных объектов и природных парков;
- Функциональные зоны, такие как жилое развитие, промышленность, сельскохозяйственные земли и т. Д.
Владельцы земли могут использовать их только в соответствии с предполагаемой целью, указанной в плане.
- Запрет на использование подробных планов территории (DPT)
ранее DPT может «прояснить» генеральный план поселений, который создал возможности для коррупции. С 2025 года функциональная цель территорий определяется исключительно интегрированным планом пространственного развития или генеральным планом. - Реклама и прозрачность
- Планы пространственного развития будут созданы в соответствии с общественным мнением и должны пройти независимый опыт.
- Планы будут открыты, доступны для каждого жителя сообщества.
- Финансирование развития планов
будет финансироваться исключительно за счет бюджета или средств международных партнеров. Разработчикам запрещено финансировать создание DPT, которое ранее использовалось для лоббирования их интересов. - Контроль соответствия,
сложные планы применяются не только к расчетам, но и к территории за пределами их границ, что важно для восстановления страны после войны.
Закон направлен на устранение схем коррупции в области строительства. Впредь:
- Будет невозможно изменить цель земли «соглашением».
- Были введены прозрачные механизмы принятия решений в области городского планирования.
