Es wird erwartet, dass die Immobilienpreise in Kiew und in der Hauptstadtregion im Jahr 2024 auf 15% der UAH steigen werden. Dies kann mit dem aktiven Anstieg der Bauvolumina von Kapitalentwicklern und dem Fehlen unvorhergesehener Umstände auftreten. Die Kosten eines quadratischen Messgeräts im Kapital bleiben traditionell höher als die gewichteten durchschnittlichen Marktpreise.
Laut Victoria Bezchaks Immobilienbeobachter ist eine der am meisten erwarteten und angemessenen Prognosen für 2024, die Preise pro Quadratmeter in der Region Kiev zu erhöhen. Dies ist auf die Attraktivität der Hauptstadt für intern Vertriebene und Ukrainer zurückzuführen, die aus dem Ausland zurückkehren.
"Das Eosel -Programm gewinnt an Dynamik, und die Ausgabe von Zertifikaten für zerstörten Wohnraum hat im November 2023 begonnen. Dies kann dazu beitragen, die Nachfrage zu erhöhen, insbesondere in der Region Kiew und der Kiew, die wiederum den Umsatz steigern und zu Preisen führen werden", sagte der Experte.
Bereshchak ist der Ansicht, dass die Erhöhung des Bautätigkeitsvolumens durch Entwickler eine Erkrankung für die Erhöhung der Baukosten ist. Es wird vorausgesagt, dass die Preise höher sein werden als der gewichtete Durchschnitt auf dem Markt.
"Einer der vorsichtigen Schätzungen ist zu sagen, dass in der ersten Hälfte von 2024 sogar bis zu 15% des UAH erwartet wird. Flüssige Formate mit hohem Bautätigkeit können zusätzlich aus 5-7% angesichts ihrer Qualitätsmerkmale und Merkmale auf dem Marktgelände gebracht werden", sagte der Experte.
Es wird auch angemerkt, dass die Preise für Wohnungen auf dem Sekundärmarkt in Kiew weiter wachsen. Die Kosten für ein quadratisches Gehäuse stiegen, insbesondere in Pechersk, wo die Preise 85.000 UAH pro 1 Quadrat erzielten. M. Ein solcher Wertanstieg ist auch mit einer erhöhten Nachfrage von Vertriebenen aus dem Donbass und dem Militär verbunden, das "Kampfzahlungen" erhielt.
