Мала приватизація принесла держбюджету за рік 4 млрд грн. Це непогана підмога для посилення обороноздатності України. Кабмін обіцяє розблокувати ще й велику приватизацію. Але чи відбудеться це до скасування воєнного стану – невідомо.
Відновлення приватизації виявилося досить успішним кроком. За даними Фонду державного майна (ФДМ), за 9 місяців 2023 року державний бюджет отримав від приватизації 2,7 млрд грн. Це втричі більше, ніж за аналогічні періоди в довоєнні роки. З вересня 2022 року, коли приватизація, власне, і була розблокована, надходження до бюджету склали 4 млрд грн.
Загальна кількість об’єктів і активів, які приватизував ФДМ з початку 2023 року, перевищила 300, а кількість учасників приватизаційних аукціонів – понад 1600.
З молотка поки що йдуть невеликі та середні об’єкти вартістю до 250 млн грн. Переважно це підприємства-“мерці” та нерухомість адміністративного призначення, які використовуються як майданчики для розгортання нового бізнесу.
Водночас старт великої приватизації, в яку вписуються великі стратегічні підприємства, постійно відкладається.
На які об’єкти приватизації є попит
Щомісяця ФДМ виставляє на продаж 40-50 різних об’єктів і активів. Відповідно, щотижня Фонд проводить близько десятка приватизаційних аукціонів. Зрозуміло, не всі з них успішні. Але в середньому за тиждень ФДМ поповнює держбюджет на суму від 50 до 200 млн грн.
Усе залежить від того, що продається. Як показує практика, найбільше охочих на спиртзаводи, на майнові комплекси (ЄІК), на активи агропромислового сектору (хлібзаводи, елеватори) і видобувних підприємств, а також на нежитлову нерухомість (починаючи з адміністративних і офісних будівель і закінчуючи санаторіями, готелями і базами відпочинку).
За даними ФДМ, понад 60% проданих у 2023 році лотів – це якраз комерційна нерухомість, яку підприємці відновлюють і використовують для відкриття нових магазинів, офісів або кафе.
До слова, конкуренція на торгах становить близько 5 претендентів. Саме стільки потенційних покупців змагається за один лот.
Які активи та об’єкти вже продано
У рамках малої приватизації продаються переважно непрацюючі та проблемні об’єкти. Це підприємства-банкрути або держпідприємства, які мають великі борги, фігурують у кримінальних справах і в судових позовах.
З вересня 2022 року найбільшими об’єктами, які були продані в рамках приватизації, стали:
Готель “Ермітаж” (Київ) – 311 млн грн;
ДП “Укроборонресурси” (Київ) – 210 млн грн;
ДП “Рівнеторф” (Рівненська область) – 205 млн грн;
Морський порт “Усть-Дунайськ” (Одеська область) – 201 млн грн;
АТ “Львівський ювелірний завод” (Львів) – 185 млн грн;
ЕІК ДП “Волиньторф” (Волинська область) – 212 млн грн.
За мірками малої приватизації, все це доволі великі лоти, які, до того ж, були продані з істотним підвищенням ціни. Наприклад, готель “Ермітаж” мав стартову вартість у 21 млн грн, а порт “Усть-Дунайськ” – 60 млн грн.
Але як було сказано вище, разом із приватизованим активом новий власник отримує чимало турбот.
Готель “Ермітаж” без реновації не зможе відновити роботу. Експерти оцінили, що для цього потрібно інвестувати до 350-400 млн грн. По суті, це майже така сама сума, яку було витрачено на його купівлю. Продане держпідприємство “Рівнеторф” не має спецдозволу на видобуток торфу, і на додачу до цього борги підприємства перевищують 7 млн грн. А з приватизацією “Усть-Дунайська” і зовсім трапився казус: ФДМ помилково продав не тільки те, що належало державі, а й об’єкти інфраструктури, які вже перебувають у приватній власності.
Що ще продаватиме Фонд держмайна
Станом на 10 жовтня, у приватизаційному плані ФДМ загалом налічувалося понад 1300 об’єктів. Серед тих активів, які будуть продані до кінця жовтня і на початку листопада, трохи більше 20 лотів.
Зокрема, 27 жовтня Фонд проведе аукціон з приватизації бази відпочинку “Моряк”, що розташована в Одеській області. Її стартова ціна становить 808 тис грн.
31 жовтня відбудуться торги з продажу ЄІК ДП “Дніпроблагростандарт” зі стартовою ціною в 109 тис грн.
На 14 листопада заплановано аукціон, на який буде виставлено адміністративну будівлю у Львівській області площею 131 кв м. Її початкова вартість – 413 тис грн.
Але найбільший лот – це 50%+1 акція в статутному фонді підприємства “Рівненський радіотехнічний завод”. Аукціон відбудеться 7 листопада, ФДМ має намір почати торги зі 121 млн грн. Як і багато інших об’єктів, завод не функціонує. Він був зупинений ще в 2013 році, а через якийсь час визнаний банкрутом.
До речі, приватизація – це не тільки продаж держактивів, а й здача державного майна в оренду. Там суми, звісно, менші. Але всього за 9 місяців 2023 року від оренди Фонд держмайна акумулював 572,1 млн грн та уклав майже 1,3 тис. нових договорів оренди. Таким чином, план із залучення коштів від оренди ФДМ виконав майже на 80%.
